1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
14.2万円/㎡
前年比--
鹿児島市
14.2万円/㎡
前年比--
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第2山元共同ビル
鹿児島県鹿児島市田上一丁目
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩19分
1977年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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6階 / 46.1㎡の場合
相場
538万円
11.7万円/㎡
261
446
630
815
AI査定結果
推定相場価格
538万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜630万円
9.7万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
第2山元共同ビル
480万円（10.4万円/㎡）/ 6階 / 46.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 480万円 | 10.4万円 | 6階 | 46.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/16 | 520万円 | 11.3万円 | 6階 | 46.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 780万円 | 14.8万円 | 3階 | 52.56㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 第2山元共同ビル 鹿児島市田上一丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 480万円 | 10.4万円 | 46.1㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ユニオンコーポ日当平 鹿児島市下伊敷二丁目 | 鹿児島前駅60分 | 490万円 | 9.2万円 | 53.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | ユニオンコーポ下竜尾 鹿児島市下竜尾町 | 鹿児島前駅9分 | 620万円 | 12.0万円 | 51.66㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 590万円 | 11.9万円 | 49.45㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 580万円 | 10.8万円 | 53.77㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/15 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 598万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 白栄会マンション 鹿児島市堀江町 | 天文館通駅9分 | 420万円 | 11.1万円 | 38㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/16 | 幸栄ビル 鹿児島市下荒田二丁目 | 二中通駅7分 | 330万円 | 8.2万円 | 40.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県でデータなし、鹿児島市ではデータなししています。